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Parma
Progetto Marketing 2020
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Nonostante la caduta delle compravendite immobiliari nel Comune di Parma nel 2012,
aggravata dalla concentrazione temporale in un solo anno del fenomeno, il capoluogo
parmense rimane il più vivace, secondo solo a Bologna, per numero di transazioni nella
regione Emilia-Romagna (13% del totale).
Figura 48
NUMERO DI COMPRAVENDITE IMMOBILIARI NEI CAPOLUOGHI DELL’EMILIA-ROMAGNA
Fonte: Ns elaborazioni su dati provinciali Agenzia del territorio
L’andamento negativo delle compravendite si riflette sui valori immobiliari: i prezzi richiesti
per le abitazioni in vendita è in progressivo calo. Nel mese di Ottobre 2013 per gli immobili
residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 2.189 per metro quadro, il 3% in meno
rispetto ad ottobre 2012, e il 6% in meno rispetto a gennaio 2012.
Figura 49
PREZZO MEDIO RICHIESTO IN VENDITA
Valori in Euro da gennaio 2012
Fonte: Agenzia delle Entrate
Il centro storico di Parma è l’area con i più alti prezzi di compravendita al metro quadro: i
valori infatti oscillano da un minimo di 2.000 ad un massimo di 5.200 Euro al metro quadro.
Bologna
3.593
26%
Parma
1.850
13%
Ravenna
1.636
12%
Modena
1.317
10%
Reggio-Emilia
1.212
9%
Ferrara
1.102
8%
Rimini
1.083
8%
Forlì-Cesena
930
7%
Piacenza
917
7%
2.319
2.319
2.257
2.251
2.257
2.183
2.247
2.189
2.100
2.150
2.200
2.250
2.300
2.350
Gen '12 Apr '12 Lug '12 Ott '12 Gen '13 Apr '13 Lug '13 Ott '13